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　　江津推進(jìn)村居集體經(jīng)濟(jì)多元發(fā)展 破解鄉(xiāng)村“共富密碼”

　　近日，記者走進(jìn)重慶市江津區(qū)四面山鎮(zhèn)頭道河社區(qū)，只見(jiàn)遠(yuǎn)處的青山在云霧間若隱若現(xiàn)，四座臨崖而建的貝殼房映入眼簾，經(jīng)過(guò)人居環(huán)境改造的農(nóng)家小院，在錯(cuò)落有致的梯田間相映成美麗的畫(huà)卷。在海拔1100米的PAI Boutique晚居度假民宿，貝殼房吸引了不少游客前往打卡體驗(yàn)，冬日觀(guān)雪，夏日乘涼，一年四季，供不應(yīng)求。

　　近年來(lái)，四面山鎮(zhèn)依托5A旅游景區(qū)地理優(yōu)勢(shì)，積極招商引資開(kāi)發(fā)民宿建設(shè)項(xiàng)目。筑巢引鳳，鎮(zhèn)村聯(lián)動(dòng)，村企互助，干群連心，穩(wěn)步推進(jìn)村居集體經(jīng)濟(jì)多元發(fā)展，豐富游客吃住游玩體驗(yàn)，保障群眾家門(mén)口就業(yè)增收，破解鄉(xiāng)村“共富密碼”。?

　　筑巢引鳳，創(chuàng)造良好營(yíng)商環(huán)境?

　　民宿創(chuàng)始人周婷婷是地地道道的江津人，在央企國(guó)外分部工作期間，兼職做海外高端定制游積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，也積累了一部分重慶中心城區(qū)客戶(hù)群體。在看到重慶旅游市場(chǎng)發(fā)展的潛力和機(jī)遇后，周婷婷腦海里萌生了一個(gè)大膽的念頭——辭去現(xiàn)有的“鐵飯碗”工作，回到家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，和家人團(tuán)圓。

　　“四面山是具備夏日乘涼、冬日賞雪條件且距離重慶中心城區(qū)最近的景區(qū)，車(chē)程僅一個(gè)半小時(shí)就能到達(dá)?！?022年4月，周婷婷帶著考察團(tuán)隊(duì)來(lái)到了四面山鎮(zhèn)。該鎮(zhèn)黨政主要負(fù)責(zé)人聽(tīng)完周婷婷的想法之后一拍即合，帶領(lǐng)周婷婷的考察團(tuán)隊(duì)在轄區(qū)內(nèi)選址。

　　頭道河社區(qū)徐家咀村民小組是游客從四面山5A景區(qū)到會(huì)龍莊4A景區(qū)的必經(jīng)之路。早在2019年，四面山黨委就提出了在此區(qū)域發(fā)展鄉(xiāng)村旅游助推鄉(xiāng)村振興的工作思路，著力解決游客觀(guān)光體驗(yàn)、互動(dòng)、參與感不足的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)“前山觀(guān)景、后山休閑娛樂(lè)”的無(wú)縫銜接。頭道河社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目“鄉(xiāng)親農(nóng)場(chǎng)”山地越野車(chē)項(xiàng)目便是發(fā)展該區(qū)域鄉(xiāng)村旅游的“第一步”。

　　“景區(qū)內(nèi)用地政策受限、價(jià)格相對(duì)較高。這里擁有老牌景區(qū)的知名度，游客不受景區(qū)門(mén)票的制約。周邊有山地越野車(chē)、水上漂流，還有本地農(nóng)戶(hù)的蔬菜園、水果園，這些配套資源和我心中的民宿相得益彰！”筑巢引鳳棲，花開(kāi)蝶自來(lái)。當(dāng)一行人來(lái)到徐家咀漆樹(shù)灣時(shí)，周婷婷果斷敲定了民宿地點(diǎn)。

　　鎮(zhèn)村聯(lián)動(dòng)，給予有力政策支持?

　　選址確定后，四面山黨委組織頭道河社區(qū)“兩委”、民宿團(tuán)隊(duì)反復(fù)調(diào)研，評(píng)估項(xiàng)目的可行性。

　　首先解決用房問(wèn)題，頭道河社區(qū)“兩委”以股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社的名義租用村民的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，規(guī)避民宿方與農(nóng)戶(hù)方隨意違約、漲價(jià)、收房、退房等矛盾產(chǎn)生的可能性，保障民宿方與農(nóng)戶(hù)方的合法權(quán)益。

　　其次是貝殼房、湯池涉及的用地問(wèn)題和農(nóng)房改造的裝修問(wèn)題，四面山黨委政府組織相關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)勘查，落實(shí)具體的建設(shè)方案。頭道河社區(qū)“兩委”落實(shí)專(zhuān)人協(xié)調(diào)業(yè)主與農(nóng)戶(hù)之間用地、裝修產(chǎn)生的矛盾糾紛，確保企業(yè)在最短時(shí)間內(nèi)打造出吸引客人的理想民宿。

　　再則是“民宿+集體經(jīng)濟(jì)”利益聯(lián)結(jié)的問(wèn)題，民宿運(yùn)營(yíng)給山地越野車(chē)帶來(lái)了足夠多的人氣，山地越野車(chē)也成了該民宿資源優(yōu)勢(shì)之一，二者相輔相成。經(jīng)過(guò)雙方洽談，山地越野車(chē)項(xiàng)目以捆綁折扣優(yōu)惠、套票的形式與民宿房費(fèi)“打包”售賣(mài)，形成了“抱團(tuán)發(fā)展、合作共贏(yíng)”的良好局面。

　　村企互助，提供本地人才服務(wù)?

　　“社區(qū)為我介紹了本地靠譜的石匠、泥水匠、油漆工、搬運(yùn)工、洗碗工、水電維修工，解決了我在這里人生地不熟的招工難題?！泵袼薷脑熘?，周婷婷拿著項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃一籌莫展，從城里招工到山上成本高，還得解決住宿問(wèn)題。

　　了解到這一難處后，頭道河社區(qū)“兩委”馬上提出了“雙贏(yíng)”解決方案——從轄區(qū)內(nèi)脫貧戶(hù)中尋找有勞力、有技術(shù)的群眾保障用工。此舉既解決了轄區(qū)脫貧人口的穩(wěn)定增收問(wèn)題，又替企業(yè)省下了很大一筆用工開(kāi)銷(xiāo)。

　　“城里來(lái)的客人多數(shù)青睞于體驗(yàn)農(nóng)耕生活，很多客人都想買(mǎi)這里的土貨帶回城里給家人朋友品嘗……”有了本土招工的啟發(fā)，周婷婷注意到民宿周邊居住農(nóng)戶(hù)年齡偏大，多為五六十歲的老人。于是，周婷婷用略高于市場(chǎng)的價(jià)格包下了農(nóng)戶(hù)的蔬菜園、水果園，農(nóng)戶(hù)依舊負(fù)責(zé)種植管護(hù)，成熟后的蔬菜瓜果留在地里，民宿團(tuán)隊(duì)因地制宜組織游客開(kāi)展采摘體驗(yàn)活動(dòng)。一年四季，游客在拔蘿卜白菜、挖紅苕土豆、掰春筍玉米、摘番茄柿子中體驗(yàn)到了前所未有的樂(lè)趣，農(nóng)戶(hù)省去了采摘、搬運(yùn)、售賣(mài)的勞力、交通和時(shí)間成本，還將農(nóng)產(chǎn)品賣(mài)了更高的價(jià)錢(qián)，鄰居們對(duì)該舉措十分滿(mǎn)意。在民宿團(tuán)隊(duì)的新式運(yùn)營(yíng)下，周邊的土地創(chuàng)造了前所未有的價(jià)值。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，該民宿從改造到運(yùn)營(yíng)，共計(jì)用工90余人次，為本地村民增加收入60余萬(wàn)元。本地農(nóng)特產(chǎn)品的銷(xiāo)路也因此擴(kuò)寬，留住了更多勞動(dòng)力在家鄉(xiāng)就業(yè)。

　　干群連心，擴(kuò)寬多元宣傳渠道?

　　四面山黨委政府、頭道河社區(qū)干部群眾、民宿團(tuán)隊(duì)組成了“利益共同體”，圍繞著“更上一層樓”的共同目標(biāo)，在營(yíng)銷(xiāo)宣傳方面“各顯身手”。

　　四面山黨委積極與區(qū)委宣傳部、區(qū)融媒體中心對(duì)接，通過(guò)各大官方公眾號(hào)進(jìn)行大力宣傳。爭(zhēng)取區(qū)委組織部支持，聯(lián)系重慶電視臺(tái)到頭道河社區(qū)拍攝《鄉(xiāng)村有約》《紅巖本色》欄目，市委組織部組織各區(qū)縣173名村（社區(qū)）黨支部書(shū)記前來(lái)參觀(guān)學(xué)習(xí)，擴(kuò)大知名度和影響力。創(chuàng)建“大美四面山水”抖音號(hào)、視頻號(hào)等，宣傳推廣四面山美食、美景、住宿、耍事等。

　　頭道河社區(qū)“兩委”將山地越野車(chē)體驗(yàn)項(xiàng)目和PAI Boutique晚居度假民宿一并拍攝進(jìn)宣傳視頻內(nèi)容，號(hào)召干部、群眾在微信、微博、抖音等個(gè)人賬號(hào)上轉(zhuǎn)發(fā)，邀請(qǐng)家人、朋友前來(lái)體驗(yàn)越野車(chē)、打卡民宿。

　　民宿團(tuán)隊(duì)將越野車(chē)、水上漂流等周邊資源一并寫(xiě)進(jìn)宣傳文案里，邀請(qǐng)有影響力的博主拍攝視頻，在小紅書(shū)、抖音等青年群體聚集的平臺(tái)轉(zhuǎn)發(fā)推廣。

　　四面山鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人介紹，該鎮(zhèn)“民宿+集體經(jīng)濟(jì)”發(fā)展模式，既保障了農(nóng)戶(hù)的收益，又保障了村集體和民宿經(jīng)營(yíng)者的利益，真正實(shí)現(xiàn)了雙贏(yíng)多贏(yíng)，為破解山區(qū)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和村民增收“共富密碼”探索出了一條新路子。