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　　綠化管理養(yǎng)護(hù)協(xié)議(綠化管理養(yǎng)護(hù)協(xié)議書)

一、綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)？

1、樹木無枯枝、枯葉，樹形優(yōu)美，長勢良好。

2、清除雜草，純凈率要達(dá)到95%以上。

3、清除石塊、殘枝敗葉等雜物，保潔率要達(dá)到98%以上。

4、草地邊緣要修剪整齊，保持完整，完整率要達(dá)到98%以上。

5、適時(shí)適量的澆水施肥，保證草地生長良好。

6、要注意剪草，草的高度保持3㎝~5㎝，平整美觀。

7、花木病蟲害要準(zhǔn)確及時(shí)地防治。

8、要及時(shí)補(bǔ)種死樹、死草，成活率達(dá)到98%以上。

9、造型修剪合理，造型要優(yōu)美、豐滿健壯。

10、沒有業(yè)主或者其他人私自侵占公共綠地的現(xiàn)象。

二、園林綠化管理與養(yǎng)護(hù)？

?1、一月份(小寒、大寒) 本月為全年最冷月份,要注意 園林植物的防寒越冬。 主要工作:?

一是在上凍前,對植物進(jìn)行冬灌,時(shí)間選在中午進(jìn)行。?

二是根據(jù)植物不同習(xí)性和不同的觀賞要求,對園林樹木 進(jìn)行冬季整形修剪。?

三是下雪天,及時(shí)清除樹冠上的積雪,防治壓折枝條 毀壞樹形;道路上應(yīng)加強(qiáng)巡查,防治含雜質(zhì)和帶融雪劑的 積雪堆壓在花壇和樹穴內(nèi)。?

四是清除越冬害蟲,選擇最低氣溫在 0 攝氏度以上的 晴天,對花草樹木及其周圍環(huán)境全面噴灑一次石硫合劑, 殺滅越冬病原和害蟲。?

五是及時(shí)清除枯枝落葉及綠地中的雜物、樹木上的懸 掛物,認(rèn)真保潔,保持綠地干凈衛(wèi)生。?

六是對新栽樹木和不易越冬的臨界植物采取防寒保暖 措施,使其能夠安全越冬。 常用方法有:越冬前灌水、修剪 掉尚未木質(zhì)化的嫩枝嫩梢、樹干纏繞草繩、在迎風(fēng)口搭風(fēng)障、 名貴樹種和花木搭建保溫棚等。?

2、二月份(立春、雨水) 本月氣溫仍偏低,繼續(xù)注意園 林植物防寒,避免凍害發(fā)生。 主要工作: 繼續(xù)對園林樹木進(jìn)行冬季整形修剪,疏除交叉枝、 并列枝、下垂枝、橫跨枝、病蟲枝及無用的徒長枝等。

三、城市綠化管理和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)區(qū)別？

城市綠化管理和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的區(qū)別，我退休前是一個(gè)綠化管理以及養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員，我個(gè)人認(rèn)為沒有什么本質(zhì)區(qū)別，要想管理好城市綠化，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)必須跟上，有了好的管理，綠化服務(wù)才能做好，才能把樹木，花草打理好，才能體現(xiàn)這個(gè)城市綠化的整體水平，才能體現(xiàn)一個(gè)管理人員的水平高低，叫老百姓認(rèn)可的一個(gè)卡城市綠化好以壞，一個(gè)城市綠化管理好了，城市環(huán)境衛(wèi)生也就好了，綠水青山就是金山銀山。

四、新成立綠化養(yǎng)護(hù)公司如何管理？

(1)質(zhì)量管理

質(zhì)量是打開市場的金鑰匙。按照質(zhì)量產(chǎn)生、形成、發(fā)展和日益完善的過程大體經(jīng)歷了4個(gè)階段：質(zhì)量檢驗(yàn)階段、統(tǒng)計(jì)方法管理質(zhì)量、全面質(zhì)量管理階段和質(zhì)量管理和保證標(biāo)準(zhǔn)(ISO9000-GB/T1900)。在建筑工程中質(zhì)量檢驗(yàn)方法，統(tǒng)計(jì)方法質(zhì)量管理中靜態(tài)控制中的排列圖法和直方圖法，以及動態(tài)控制的管理圖法和相關(guān)圖法，全面質(zhì)量管理方法和質(zhì)量保證體系基本上全部在采用。在道路景觀綠化工程施工管理，現(xiàn)階段常用質(zhì)量檢驗(yàn)法，部分應(yīng)用全面質(zhì)量管理的方法，在道路景觀綠化上要逐步完善統(tǒng)計(jì)方法管理質(zhì)量和質(zhì)量管理和保證標(biāo)準(zhǔn)。

(2)安全管理

安全包括人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，市政道路景觀綠化工程安全隱患要高于普通景觀綠化工程。在施工中要充分利用好“屏蔽理論”嚴(yán)防安全事故。同時(shí)要防止人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)。

景觀綠化工程公司如何管理

(3)進(jìn)度管理

市政道路環(huán)境施工，施工組織的方式常用的是流水施工。按照流水施工的組織方式，工程施工的進(jìn)度表達(dá)方式主要有橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖表達(dá)的方式，多采用水平橫道圖和雙代號網(wǎng)絡(luò)圖表達(dá)。水平橫道圖表現(xiàn)施工進(jìn)度在國內(nèi)和綠化施工中使用比較普遍。網(wǎng)絡(luò)圖在國際上使用比較多，但是在綠化施工中很少采用。隨著市場管理的進(jìn)一步完善，網(wǎng)絡(luò)圖在景觀綠化工程中也要普遍使用。

(4)成本管理

項(xiàng)目成本的組成主要有直接成本和間接成本。按照施工項(xiàng)目開展時(shí)間順序，在項(xiàng)目預(yù)算時(shí)的成本為預(yù)算成本;按照項(xiàng)目計(jì)劃施工時(shí)的成本為計(jì)劃成本;施工項(xiàng)目在實(shí)際中實(shí)際發(fā)生的成本為實(shí)際成本。在建筑工程中項(xiàng)目的成本可以通過盈虧平衡法和因素分析法進(jìn)行預(yù)測。而在綠化工程中，施工項(xiàng)目的成本控制主要根據(jù)計(jì)劃時(shí)苗木的實(shí)際單價(jià)，通過相對簡單的價(jià)值工程法預(yù)估出結(jié)果。隨著道路景觀綠化施工的不斷發(fā)展盈虧平衡法預(yù)算項(xiàng)目成本應(yīng)該得到應(yīng)用。

2景觀綠化工程管理要點(diǎn)

1.合理規(guī)劃設(shè)計(jì)的意義

規(guī)劃設(shè)計(jì)是景觀工程能否體現(xiàn)高校文化、營造良好氛圍的中之重。前期設(shè)計(jì)階段建設(shè)單位應(yīng)該結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀弧夂驐l件結(jié)合本校的辦學(xué)品位認(rèn)真考察充分論證。提出合適的景觀理念和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通。

確定景觀綠化的方案。切忌方案的搖擺變更，這會對項(xiàng)目實(shí)施造成很大的麻煩。設(shè)計(jì)階段一定要結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件不可根據(jù)管理層的喜好來設(shè)計(jì)。許多單位為了追求綠化效果栽植許多南方熱帶和亞熱帶地區(qū)的植物，雖然也能成活但是效果往往不好。給后期管理帶來非常大的麻煩。

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題

建設(shè)單位在設(shè)計(jì)前期應(yīng)提供詳細(xì)準(zhǔn)確的地形圖，這是保證項(xiàng)目能否正常施工的必要條件。許多單位為了節(jié)省時(shí)間往往套用總平面圖，而不進(jìn)行認(rèn)真的測量復(fù)核工作。實(shí)際地形一旦與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不符將帶來大量的工程變更，給造價(jià)控制帶來很大難度。

景觀綠化工程管理要點(diǎn)

綠化工程設(shè)計(jì)完成后要繪制效果圖，效果圖交決策層進(jìn)行確認(rèn)定稿。這是設(shè)計(jì)最終確定的必須環(huán)節(jié)。但是效果圖在繪制的時(shí)候一定要依據(jù)實(shí)際圖紙本著實(shí)事求是的原則來做，切不可大肆渲染。

設(shè)計(jì)完成后應(yīng)進(jìn)行圖紙的嚴(yán)格審查，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)一般的園林景觀設(shè)計(jì)單位往往重視綠化苗木的設(shè)計(jì)而忽視土建景觀及安裝工程的設(shè)計(jì)。如水電管線配置不合理，土建工程結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不明確等，這些問題必須進(jìn)行充分的優(yōu)化和補(bǔ)充設(shè)計(jì)方能進(jìn)入招標(biāo)程序。

3景觀綠化養(yǎng)護(hù)管理

樹木養(yǎng)護(hù) 樹木養(yǎng)護(hù)應(yīng)根據(jù)品種及其耐旱程度進(jìn)行灌水。灌水時(shí)應(yīng)盡量在早晚進(jìn)行，并應(yīng)一次灌透。灌水前應(yīng)打水圈，水圈高度應(yīng)在15厘米以上，培土應(yīng)密實(shí)不透水。灌水前應(yīng)中耕松土，樹體傾斜者應(yīng)及時(shí)扶正并立即灌水一次。樹木應(yīng)適時(shí)中耕除草，選在晴天或初晴天氣，土壤不過分潮濕時(shí)進(jìn)行。 應(yīng)根據(jù)不同品種、不同發(fā)育階段定期對樹木進(jìn)行施肥，酸性肥與堿性肥不得混用。施肥應(yīng)在晴天及土壤干燥時(shí)進(jìn)行，施肥后必須及時(shí)灌水。 樹木修剪應(yīng)在樹液停止流動時(shí)進(jìn)行，生長期修剪宜在八月底進(jìn)行。十一月準(zhǔn)備對兩年內(nèi)新栽植樹木進(jìn)行防寒工作。

.草坪養(yǎng)護(hù) 草坪的雜草應(yīng)及時(shí)清除，低洼處及時(shí)填平，禿空處應(yīng)及時(shí)補(bǔ)栽。草坪應(yīng)及時(shí)澆水確保成活。如天氣炎熱、土壤干旱應(yīng)早晚澆水。生長季應(yīng)及時(shí)中耕松土，使之有良好的透氣性。每年早春施肥，在生長季節(jié)失一至二次化肥。早春初夏草皮每半個(gè)月修剪一次，盛夏每七至十天修剪一次。草坪萌芽期土壤過濕和澆水后嚴(yán)防踐踏。

對已死亡的植物及草坪的換植工作 樹木栽植: 刨坑后應(yīng)大量澆水或?qū)⒖拥锥鍖?shí)后方可植樹。凡樹坑特別干燥應(yīng)在栽植前二至三天內(nèi)進(jìn)行浸坑。栽植樹木應(yīng)保持樹體垂直，不得傾斜，好的一面應(yīng)朝著主方向。栽植時(shí)應(yīng)在坑底填土呈半圓形土堆，高度以使苗木放上后符合栽植深度為標(biāo)準(zhǔn)。苗木放進(jìn)樹坑后應(yīng)使樹根充分舒展，填土?xí)r應(yīng)分層填土并踏實(shí)，使根部與土壤緊密集合。新栽植樹木應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)澆透第一遍水，三天后澆第二遍水，以后根據(jù)不同樹種和天氣情況宜十至十五天澆一次水。第一次澆水下滲后宜及時(shí)封坑，支撐可用三柱支撐法。 喬灌木及綠籬要定期修剪，特別是成形的灌木球和綠籬，既要保持其造型又要保證植株生長正常。灌木的造型根據(jù)品種和位置的不同可由綠化技術(shù)人員確定，小區(qū)灌木造型包括：圓形、蘑菇形、圓柱形、三角形、方形、菱形等。草坪應(yīng)定期修剪，全年剪草至少五、六次，對于一些植物的修剪應(yīng)注意技巧，修剪不當(dāng)會影響生長甚至導(dǎo)致植株死亡。 。

五、住建部園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)？

1、樹木無枯枝、枯葉，樹形優(yōu)美，長勢良好。

2、清除雜草，純凈率要達(dá)到95%以上。

3、清除石塊、殘枝敗葉等雜物，保潔率要達(dá)到98%以上。

4、草地邊緣要修剪整齊，保持完整，完整率要達(dá)到98%以上。

5、適時(shí)適量的澆水施肥，保證草地生長良好。

6、要注意剪草，草的高度保持3㎝~5㎝，平整美觀。

7、花木病蟲害要準(zhǔn)確及時(shí)地防治。

8、要及時(shí)補(bǔ)種死樹、死草，成活率達(dá)到98%以上。

9、造型修剪合理，造型要優(yōu)美、豐滿健壯。

10、沒有業(yè)主或者其他人私自侵占公共綠地的現(xiàn)象。

六、綠化養(yǎng)護(hù)利潤？

綠化養(yǎng)護(hù)工程的利潤大約是20%左右。也就是收入1萬元，大約要投資8000元左右。成本包括人力成本，設(shè)備成本。工具成本以及其他的各項(xiàng)相關(guān)成本等等。

七、綠化占地協(xié)議？

綠化工程協(xié)議書范本發(fā)包方（甲方）：_________承包方（已方）：_________經(jīng)公開招標(biāo)，甲方將_________綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：1、工程地點(diǎn)：_________。

2、工程總造價(jià)：_________萬元（大寫）。

3、工期乙方確保在_________年_________月_________日開工，于_________月_________日完工，工程標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格_________級。

4、開工準(zhǔn)備甲方前期使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決該工程遺留問題；甲方在施工前準(zhǔn)備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作；乙方接到圖紙后，盡快做出材料計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)給甲方。

5、工程款支付苗木栽植完畢，經(jīng)初驗(yàn)合格后，付合同價(jià)的1/3；半年后經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格，再付合同價(jià)的1/3；工程初驗(yàn)后15個(gè)月經(jīng)驗(yàn)收合格，按審計(jì)決算付清余款。

6、工程質(zhì)量（1）所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量，所有苗木必須經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后方可栽植；（2）施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)；（3）乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負(fù)；（4）乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時(shí)清理廢棄物。

7、養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求。

（1）大樹及時(shí)支撐，支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護(hù)物，以免磨傷樹皮；（2）栽植后及時(shí)封堰澆透水；（3）及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長；（4）苗木要及時(shí)防治病蟲害；（5）苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物；（6）乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護(hù)苗木_________個(gè)月，養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到_________，其間發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

8、違約責(zé)任甲方責(zé)任：（1）甲方接到乙方的驗(yàn)收通知書后，及時(shí)按期組織驗(yàn)收，甲方推遲驗(yàn)收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金_________元。

（2）甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款，其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給乙方逾期違約金。

乙方責(zé)任：（1）工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負(fù)責(zé)無償修補(bǔ)或及時(shí)返工，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

（2）乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款_________元。

9、合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章后生效。

竣工結(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。

10、合同份數(shù)本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。

其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。

11、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________

八、河北省園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)？

答:綠化責(zé)任部門和單位應(yīng)當(dāng)制定保護(hù)與管理責(zé)任制度，明確養(yǎng)護(hù)單位和人員。

養(yǎng)護(hù)單位和人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程，保持花草樹木繁茂、園容整潔優(yōu)美、設(shè)施完好，保證樹木的成活率和保存率。

居住區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人負(fù)責(zé)本居住區(qū)公共綠地的日常養(yǎng)護(hù)和管理。任何單位和個(gè)人不得侵占居住區(qū)公共綠地或者擅自變更其用途。

村民委員會可以制定村民綠化公約，建立具體可行的養(yǎng)護(hù)管理制度。

九、什么是綠化養(yǎng)護(hù)管理方法和含義？

俗話說，“三分栽、七分養(yǎng)”，養(yǎng)護(hù)工作沒做好會使花很大成本建造的園林景觀不能很好的保持，有的很快出現(xiàn)草地退化、樹木死亡，雜草叢生。因此景觀維護(hù)要實(shí)行科學(xué)化、規(guī)范化的科學(xué)養(yǎng)護(hù)管理。所謂綠化養(yǎng)護(hù)就是指綠地、植被等植物的管理與養(yǎng)護(hù)，至今還是新型行業(yè)，由于行業(yè)的特殊性正在被社會認(rèn)可，養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立三個(gè)等級。綠化養(yǎng)護(hù)的主要內(nèi)容包括：澆水，施肥，修剪，除草、綠地清潔衛(wèi)生、病蟲害防治，防澇防旱等。

十、綠化管護(hù)和綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)別？

1.綠化管護(hù)和綠化養(yǎng)護(hù)是一個(gè)意思,只是時(shí)間上有差別而已,養(yǎng)護(hù)是施工后前期的工作,管護(hù)是后期日常養(yǎng)護(hù)管理工作。

2.綠化養(yǎng)護(hù),即是完成綠化施工的后期澆水、修剪、除草、打藥、補(bǔ)苗統(tǒng)稱為養(yǎng)護(hù)。

3.綠化管護(hù): 對公路用地范圍內(nèi)種植的樹木、灌木、花草進(jìn)行澆水、施肥、松土、修剪、補(bǔ)植、更新和病蟲害防治等的護(hù)養(yǎng)和管理。