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　　那么如何選擇適合自己工廠的中空玻璃機械？

目前國內(nèi)外的中空玻璃機械價格差距巨大，從幾萬到幾百萬的差距都有，要選擇適合自己工廠的中空玻璃機械，首先要根據(jù)自己的生產(chǎn)規(guī)模，盲目的選用高規(guī)模的設備而利用率不足只會造成資源浪費，玻璃加工工藝的要求，（ ），不同的設備對應不同的加工玻璃，認清自己要加工的玻璃水準再去選用設備人工的要求，

不同的設備自動化程度不同，價格也不同，中國的國內(nèi)市場勞動力較便宜，全自動化的需求較少，中空玻璃機械選用材料的不同，純國產(chǎn)器件還是部分進口器件，還是全進口器件。不同的器件生產(chǎn)成本不同以上是中空玻璃機械選擇的標準及分析，供大家參考，皓德機械。可以咨詢濟南皓德機械設備有限公司（ ），山東濟南皓德機械設備有限公司成立于2000年，是國內(nèi)專業(yè)的中空玻璃設備、中空玻璃生產(chǎn)線及鋁塑門窗加工設備的生產(chǎn)廠家。4658

在自家承包的農(nóng)用地上建養(yǎng)殖場，屬于違法建筑嗎

主要分為兩種情況：

1、如果是基本農(nóng)田的話是不可以的，法律依據(jù)：《土地管理法》第三十六條規(guī)定禁止占用基本農(nóng)田種樹栽果及養(yǎng)魚。

2、若農(nóng)用地屬于基本農(nóng)田以外的土地，則允許從事畜牧業(yè)生產(chǎn)，法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條規(guī)定村集體所有的土地可以由村民種植農(nóng)作物、種樹、畜禽養(yǎng)殖。

如果屬于基本龍?zhí)镆酝獾耐恋兀崔r(nóng)業(yè)用地），則可以建設養(yǎng)殖場，不是違法建筑。

法律依據(jù)：《關于進一步支持設施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》第二條第一項規(guī)定：設施農(nóng)業(yè)用地按農(nóng)用地管理，其包含的各類設施肯定也是服務于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，因此不需要辦理農(nóng)轉用審批手續(xù)。

擴展資料：

農(nóng)用地界定：

一、合理界定設施農(nóng)用地范圍

根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特點，從有利于支持設施農(nóng)業(yè)和規(guī)模化糧食生產(chǎn)發(fā)展、規(guī)范用地管理出發(fā)，將設施農(nóng)用地具體劃分為生產(chǎn)設施用地、附屬設施用地以及配套設施用地。

（一）進一步明確生產(chǎn)設施用地。生產(chǎn)設施用地是指在設施農(nóng)業(yè)項目區(qū)域內(nèi)，直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設施用地。包括：

1、工廠化作物栽培中有鋼架結構的玻璃或PC板連棟溫室用地等;

2、規(guī)?；B(yǎng)殖中畜禽舍（含場區(qū)內(nèi)通道）、畜禽有機物處置等生產(chǎn)設施及綠化隔離帶用地；

3、水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘、工廠化養(yǎng)殖池和進排水渠道等水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設施用地；

4、育種育苗場所、簡易的生產(chǎn)看護房（單層，小于15平方米）用地等。

（二）合理確定附屬設施用地。附屬設施用地是指直接用于設施農(nóng)業(yè)項目的輔助生產(chǎn)的設施用地。包括:

1、設施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的檢驗檢疫監(jiān)測、動植物疫病蟲害防控等技術設施以及必要管理用房用地；

2、設施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的畜禽養(yǎng)殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲、處理等環(huán)保設施用地，生物質（有機）肥料生產(chǎn)設施用地；

3、設施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中所必需的設備、原料、農(nóng)產(chǎn)品臨時存儲、分揀包裝場所用地，符合“農(nóng)村道路”規(guī)定的場內(nèi)道路等用地。

（三）嚴格確定配套設施用地。配套設施用地是指由農(nóng)業(yè)專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等，從事規(guī)?；Z食生產(chǎn)所必需的配套設施用地。包括：晾曬場、糧食烘干設施、糧食和農(nóng)資臨時存放場所、大型農(nóng)機具臨時存放場所等用地。

各地應嚴格掌握上述要求，嚴禁隨意擴大設施農(nóng)用地范圍，以下用地必須依法依規(guī)按建設用地進行管理：經(jīng)營性糧食存儲、加工和農(nóng)機農(nóng)資存放、維修場所；以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光度假場所、各類莊園、酒莊、農(nóng)家樂。

以及各類農(nóng)業(yè)園區(qū)中涉及建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、展銷等用地。

二、積極支持設施農(nóng)業(yè)發(fā)展用地

（一）設施農(nóng)業(yè)用地按農(nóng)用地管理。生產(chǎn)設施、附屬設施和配套設施用地直接用于或者服務于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，其性質屬于農(nóng)用地，按農(nóng)用地管理，不需辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。生產(chǎn)結束后，經(jīng)營者應按要求進行土地復墾，占用耕地的應復墾為耕地。

非農(nóng)建設占用設施農(nóng)用地的，應依法辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)，農(nóng)業(yè)設施興建之前為耕地的，非農(nóng)建設單位還應依法履行耕地占補平衡義務。

（二）合理控制附屬設施和配套設施用地規(guī)模。進行工廠化作物栽培的，附屬設施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模5%以內(nèi)，但最多不超過10畝。

規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的附屬設施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模7%以內(nèi)（其中，規(guī)?；B(yǎng)牛、養(yǎng)羊的附屬設施用地規(guī)模比例控制在10%以內(nèi)），但最多不超過15畝；水產(chǎn)養(yǎng)殖的附屬設施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模7%以內(nèi)，但最多不超過10畝。

根據(jù)規(guī)?；Z食生產(chǎn)需要合理確定配套設施用地規(guī)模。南方從事規(guī)模化糧食生產(chǎn)種植面積500畝、北方1000畝以內(nèi)的，配套設施用地控制在3畝以內(nèi)；超過上述種植面積規(guī)模的，配套設施用地可適當擴大，但最多不得超過10畝。

（三）引導設施建設合理選址。各地要依據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，在保護耕地、合理利用土地的前提下，積極引導設施農(nóng)業(yè)和規(guī)模化糧食生產(chǎn)發(fā)展。

設施建設應盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地，不占或少占耕地。確需占用耕地的，應盡量占用劣質耕地，避免濫占優(yōu)質耕地，同時通過耕作層土壤剝離利用等工程技術等措施，盡量減少對耕作層的破壞。

對于平原地區(qū)從事規(guī)模化糧食生產(chǎn)涉及的配套設施建設，選址確實難以安排在其他地類上、無法避開基本農(nóng)田的，經(jīng)縣級國土資源部門會同農(nóng)業(yè)部門組織論證，可占用基本農(nóng)田。

占用基本農(nóng)田的，必須按數(shù)量相等、質量相當?shù)脑瓌t和有關要求予以補劃。各類畜禽養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖、工廠化作物栽培等設施建設禁止占用基本農(nóng)田。

（四）鼓勵集中興建公用設施?？h級農(nóng)業(yè)部門、國土資源部門應從本地實際出發(fā)，因地制宜引導和鼓勵農(nóng)業(yè)專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)在設施農(nóng)業(yè)和規(guī)?；Z食生產(chǎn)發(fā)展過程中，相互聯(lián)合或者與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織共同興建糧食倉儲烘干、晾曬場、農(nóng)機庫棚等設施。

提高農(nóng)業(yè)設施使用效率，促進土地節(jié)約集約利用。

三、規(guī)范設施農(nóng)用地使用

從事設施農(nóng)業(yè)建設的，應通過經(jīng)營者與土地所有權人約定用地條件，并發(fā)揮鄉(xiāng)級政府的管理作用，規(guī)范用地行為。

（一）簽訂用地協(xié)議。設施農(nóng)用地使用前，經(jīng)營者應擬定設施建設方案，內(nèi)容包括：項目名稱、建設地點、設施類型和用途、數(shù)量、標準和用地規(guī)模等，并與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地復墾要求及時限、土地交還和違約責任等有關土地使用條件。

協(xié)商一致后，建設方案和土地使用條件通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組政務公開等形式向社會予以公告，公告時間不少于10天；公告期結束無異議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和經(jīng)營者三方簽訂用地協(xié)議。

涉及土地承包經(jīng)營權流轉的，經(jīng)營者應依法先行與承包農(nóng)戶簽訂流轉合同，征得承包農(nóng)戶同意。

（二）用地協(xié)議備案。用地協(xié)議簽訂后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應按要求及時將用地協(xié)議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門備案，不符合設施農(nóng)用地有關規(guī)定的不得動工建設。

縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門應依據(jù)職能及時核實備案信息。發(fā)現(xiàn)存在選址不合理、附屬設施用地和配套設施用地超過規(guī)定面積、缺少土地復墾協(xié)議內(nèi)容，以及將非農(nóng)建設用地以設施農(nóng)用地名義備案等問題的。

項目設立不符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局、建設內(nèi)容不符合設施農(nóng)業(yè)經(jīng)營和規(guī)?；Z食生產(chǎn)要求、附屬設施和配套設施建設不符合有關技術標準。

以及土地承包經(jīng)營權流轉不符合有關規(guī)定的。分別由國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門在15個工作日內(nèi)，告知鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及經(jīng)營者，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府督促糾正。

對于國有農(nóng)場的農(nóng)業(yè)設施建設與用地，可由省級國土資源部門會同農(nóng)業(yè)主管部門及有關部門根據(jù)本通知規(guī)定，制定具體實施辦法。

參考資料來源：百度百科--中華人民共和國土地管理法

參考資料來源：百度百科--國土資源部農(nóng)業(yè)部關于進一步支持設施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知

如果承包的是基本農(nóng)田，建養(yǎng)殖場是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，如果是其它農(nóng)業(yè)用地的，需要向發(fā)包方或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進行申請。

根據(jù)《土地管理法》第三十六條規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

擴展資料：

一， 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條：“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年?！?/p>

可知，在集體土地上是可以進行畜牧業(yè)養(yǎng)殖的，但是集體土地又分為基本農(nóng)田和非基本農(nóng)田。

如果擬占用的耕地屬于基本農(nóng)田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場。根據(jù)《基本農(nóng)田保護條例》第17條關于“禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動”。

“禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚”等規(guī)定可知，基本農(nóng)田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業(yè)生產(chǎn)，而不能用于養(yǎng)殖業(yè)。?

如果擬占用的耕地屬于非基本農(nóng)田，則在符合《畜牧法》規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場?！缎竽练ā返谌邨l規(guī)定：“國家支持農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織建立畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)，發(fā)展規(guī)?；?、標準化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應當根據(jù)本地實際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農(nóng)業(yè)用地管理。畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地使用權期限屆滿，需要恢復原用途的，由畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)土地使用權人負責恢復。

在畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地范圍內(nèi)需要興建永久性建（構）筑物，涉及農(nóng)用地轉用的，依照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定辦理。”

據(jù)此，如果涉事土地所在鄉(xiāng)的土地利用總體規(guī)劃將擬占用的耕地列為畜禽養(yǎng)殖場用地的范圍，有關養(yǎng)殖戶就可以直接在其上建立養(yǎng)殖場，無須獲得建設用地的審批（但興建永久性建筑物、構筑物除外）。

當然，具體養(yǎng)殖場的設立還需要符合《畜牧法》和《動物防疫法》的有關規(guī)定。?

國土資源部、農(nóng)業(yè)部在其聯(lián)合下發(fā)的《關于促進規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關用地政策的通知》中指出：“要求各地在土地整理和新農(nóng)村建設中，可以充分考慮規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的需要，預留用地空間，提供用地條件。

任何地方不得以新農(nóng)村建設或整治環(huán)境為由禁止或限制規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖；”“本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，興辦規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖所需用地按農(nóng)用地管理，作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結構調(diào)整用地，不需辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)?！?/p>

“其他企業(yè)和個人興辦或與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織聯(lián)合興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖所需用地，實行分類管理。畜禽舍等生產(chǎn)設施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，不需辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)；

管理和生活用房、疫病防控設施、飼料儲藏用房、硬化道路等附屬設施，屬于永久性建（構）筑物，其用地比照農(nóng)村集體建設用地管理，需依法辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)?！?/p>

另外我們從國土資源部制定的《全國土地分類》規(guī)定可得知：養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。

應當充分尊重土地承包人的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。

綜上可知，在集體土地上辦理養(yǎng)殖場，不能一概而論，要區(qū)分集體土地的性質，和所需要建筑物的性質，還有其他一些情況。綜合判斷之下，才能得出結論。

二、對于興建養(yǎng)雞場等農(nóng)業(yè)設施占用農(nóng)用地的，不需辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)，但要求規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的附屬設施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模7%以內(nèi)（其中，規(guī)模化養(yǎng)牛、養(yǎng)羊的附屬設施用地規(guī)模比例控制在10%以內(nèi)），最多不超過15畝。

養(yǎng)雞場等農(nóng)業(yè)設施的申報與審核用地按以下程序和要求辦理：

（1）經(jīng)營者申請。設施農(nóng)業(yè)經(jīng)營者應擬定設施建設方案，方案內(nèi)容包括項目名稱、建設地點、用地面積，擬建設施類型、數(shù)量、標準和用地規(guī)模等；

并與有關農(nóng)村集體經(jīng)濟組織協(xié)商土地使用年限、土地用途、補充耕地、土地復墾、交還和違約責任等有關土地使用條件。協(xié)商一致后，雙方簽訂用地協(xié)議。經(jīng)營者持設施建設方案、用地協(xié)議向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出用地申請。

（2）鄉(xiāng)鎮(zhèn)申報。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)設施農(nóng)用地管理的有關規(guī)定，對經(jīng)營者提交的設施建設方案、用地協(xié)議等進行審查。

符合要求的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應及時將有關材料呈報縣級政府審核；不符合要求的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時通知經(jīng)營者，并說明理由。涉及土地承包經(jīng)營權流轉的，經(jīng)營者應依法先行與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和承包農(nóng)戶簽訂土地承包經(jīng)營權流轉合同。

（3）縣級審核?？h級政府組織農(nóng)業(yè)部門和國土資源部門進行審核。農(nóng)業(yè)部門重點就設施建設的必要性與可行性，承包土地用途調(diào)整的必要性與合理性，以及經(jīng)營者農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力和流轉合同進行審核，國土資源部門依據(jù)農(nóng)業(yè)部門審核意見.

重點審核設施用地的合理性、合規(guī)性以及用地協(xié)議，涉及補充耕地的，要審核經(jīng)營者落實補充耕地情況，做到先補后占。符合規(guī)定要求的，由縣級政府批復同意。

因此，建設養(yǎng)雞場等農(nóng)業(yè)設施，不僅需要與村委會達成用地協(xié)議，還必須依法履行以上審批程序。經(jīng)營者在建設和使用過程中，要堅持農(nóng)地農(nóng)用的原則。

按照協(xié)議約定使用土地，不得擅自或變相將設施農(nóng)用地用于其他非農(nóng)建設，不得改變直接從事或服務于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設施性質，不得擅自將設施用于其他經(jīng)營。

參考資料來源：百度百科--中華人民共和國土地管理法

百度百科--中華人民共和國畜牧法